オーベル青砥レジデンス

設備仕様|オーベル青砥レジデンス|京成本線/押上線「青砥」駅の新築マンション

amenity/優美成熟/成熟の街、青砥で紡ぐ、私の邸宅
imagephoto
※掲載の写真は全て参考写真であり、実際とは異なります。
安心で心地良く。家族の毎日を支えていく。
AMENITY and more

安心で心地良く。
家族の毎日を支えていく。

※掲載の写真は全て参考写真であり、実際とは異なります。

AMENITY

快適をつくりだす充実の先進仕様。


※掲載の写真は全て参考写真であり、実際とは異なります。

  • 高圧一括受電サービス

    「高圧一括受電サービス」は、単価の安い高圧電力をマンションで一括受電し、家庭用の低圧電力へ変圧後に、各住戸及び共用部へ分配するシステムです。これにより、東京電力エナジーパートナー社のスタンダードプランと比較し、専有部分約6%(プラスJ:COM割3%を含む)の低減を実現します。
    ※プラスJ:COM割の適用は申込書の提出が必要となります。

  • 宅配ロッカー

    ご不在時に届いたお荷物を、一時的に保管。AED(自動体外式除細動器)も宅配ロッカー内に配置します。さらに、荷物の発送やクリーニングの出し戻しにも利用できます。
    ※AEDはレンタル対応となります。※宅配ロッカーの形状・箱割は上記写真とは異なります。 ※荷物発送およびクリーニングのサービスは有料です。

  • ガス温水式床暖房(TES)

    温水を床下に循環させ、足元から部屋全体をムラなく暖めます。ホコリが舞い上がらず、室内の空気もクリーンに保つことができます。

  • エコジョーズ

    排熱を再利用することで二酸化炭素の排出を抑え、ガスの使用量も削減。環境にも家計にも優しい給湯器です。

  • 24時間ゴミ出し可能
    (空調設備・脱臭機能付)

    昼夜を問わずゴミが出せるので、共働きのご家庭にも便利。ゴミ置場は空調設備・脱臭機付きで、気になる臭いも防ぎます。
    ※年末年始等除く。

  • J:COM NET 光 1Gコース
    使い放題月額660円(税込)

    最大1Gbps(※1)のインターネットを提供するJ:COM NET 光 1Gコースを全戸導入。Wi-Fiルーター(※2)の接続も可能です。
    ※1.ベストエフォート型サービス。
    ※2.ご入居者様でご用意ください。

  • J:COM TV

    J:COMとの契約によりCATVを導入。地上デジタル放送や豊富な専門チャンネル、NET FLIXやDAZN等の動画配信も楽しむことができます。
    ※専門チャンネルは別途ご契約が必要です。

SECURITY

安心を紡ぐ重層的なセキュリティ。


※掲載の写真は全て参考写真であり、実際とは異なります。

  • Raccessキー(ハンズフリーシステム)

    エントランスはハンズフリーシステムを採用。鍵をカバン等に入れたままリーダに近づくだけ(約2.0m)でセキュリティを解錠できます。
    ※お引渡しする鍵計6本の内訳は、Raccessキー1本・ノンタッチキー2本・キーのみ3本となります。※ノンタッチキーはリーダにキーをかざしてセキュリティを解錠できます。※ディンプルキー(キーのみ)は操作盤にキーを差し込んで回す動作が必要となります。

  • ディンプルキー

    錠前は、鍵の複製が困難で耐ピッキング性能に優れたディンプルシリンダーとしました。

  • 防犯窓センサー

    異常を感知すると警報を発し、同時に管理事務室と警備会社へも通報。迅速に対応します。
    ※A(2階のみ)・Bg・Cg・Dg・Eg・Er・Fg・Fr・Gg・Gr・Hg・H(2階一部)タイプに採用。

  • 敷地内・建物 監視カメラ

    敷地内の要所に、監視カメラを設置。さまざまな角度から、暮らしの安全を見守ります。
    ※レンタル対応

STRUCTURE

安心な暮らしを叶える堅牢な基本構造。


  • 杭基礎

    既製コンクリート杭を打設。地盤面から約56m~約57mの深さまでの21本の杭により、建物をしっかり支持しています。

  • 溶接閉鎖形帯筋

    柱の帯筋に溶接閉鎖形帯筋を採用。一般の帯筋に比べてせん断力への耐力が強く、地震時に粘り強さを発揮します。※一部除く

  • ダブル配筋

    格子状に組んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用しました。※一部除く

  • 戸境壁

    隣り合う住戸間の壁には、厚さ約180㎜〜約220㎜のRC壁を採用し、耐火性や生活音に配慮しています。

  • 鉄筋のかぶり厚さを
    十分に確保

    鉄筋の耐久年数の低下を抑制するため、コンクリートの表面までの厚さを確保することで、耐久性を高めました。

  • コンクリート強度

    主要な構造部には、1㎡あたり約3,000tの重さに耐えられる強度のコンクリートを使用しています。※一部除く

  • 住戸内の遮音対策

    居室に直接面する排水竪管については、排水音が住戸内に伝わりにくいよう、排水竪管にグラスウール、遮音シートを巻いています。また、スラブ貫通部には防火防音措置工法を採用しています。

  • 住宅性能評価制度

    国土交通大臣指定の第三者機関が、住まいの品質・性能を等級や数値で客観的に評価する制度。より確かな安心をご提供いたします。

SAFETY

もしもに備え、ハード·ソフト面での防災対策強化にも努めています。


※掲載の写真は全て参考写真であり、実際とは異なります。

建物側の備えについて、「ライフラインおよび安全安心の保証にかかわるもの」を主軸に対策。
  • カセットガスボンベを燃料とし、簡単に操作できる「発電機(カセットガス式)」

  • 非常時の水の運搬に利用できる「折りたたみ式給水タンク」を全戸分ご用意

  • 災害時の救助に備え、バールやハンマーなどをセット化した「災害救助セット」

  • マンホール上に設置する非常用トイレ「マンホールトイレ」

  • 災害時にマンション全体で利用できる「災害救急セット」

  • 救命処置を行える「AED(自動体外式除細動器)」を宅配ロッカー内に設置
    ※レンタル対応

  • 災害時に広範囲を照らせる明かりを確保できる「ハロゲンライトセット」

防災意識を高めるソフト面のケアサービスを強化。
  • 無償配布オーベルオリジナル防災グッズ

    個人では備えにくいオリジナル防災グッズ一式をすべての住戸に1セット無償で配布します。

    防災リュック(1個)

    安否確認マグネット(1枚)

    革手袋(1枚)

    ヘッドライト(1個)

    手回しラジオ充電器LED懐中電灯(1個)

    非常用簡易トイレ(1袋30枚入り)

    防水型LEDソーラーランタン(1個)

  • 参考写真
※「オーベルオリジナル防災グッズ」はお引渡し時に配付いたします。内容は変更になる場合があります。※参考写真であり、実際に設置されるものとは異なる場合があります。