| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.26㎡〜63.53㎡ |
| 販売価格 | 5,778万円〜5,968万円 |
| バルコニー面積 | 10.44㎡ |
| テラス面積 | 10.44㎡ |
| 専用庭面積 | 6.96㎡（月額利用料:520円） |
| 管理費（月額） | 16,000円〜16,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,330円～6,350円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 632,600円～635,300円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 20,000円 |
| インターネット基本利用料（月額） | 660円（税込） |
| 住まいトータリエ利用料（月額） | 220円（税込） |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月8日 |
| 【先着順申込受付中】 ●場所／「オーベル青砥レジデンス」マンションギャラリー ●持ち物／令和4年・令和5年分の収入証明書（確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ）・印鑑（認印可）・本人確認書類（運転免許証等）・健康保険証 ※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。 |
|
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.26㎡〜63.42㎡ |
| 予定販売価格 | 未定 |
| バルコニー面積 | 10.44㎡ |
| 販売予定時期 | 2024年5月中旬 |
| 【予告広告】 ※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込に一切応じることができません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 ※上記概要は第3期以降に販売予定の全住戸（5戸）のものを表示しています。販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するかは確定していません。販売戸数、価格等は本広告にて表示致します。 ※上記概要は、2024年4月22日現在のもので今後変更となる場合があります。 |
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| 所在地 | 東京都葛飾区青戸5丁目132番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京成本線/押上線「青砥」駅徒歩6分 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域・第二種高度地区 |
| 敷地面積 | 1612.23㎡ |
| 建築面積 | 782.73㎡ |
| 延床面積 | 3516.47㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建て |
| 建築確認番号 | 第JCIA確認00638（令和4年12月9日） |
| その他許可番号 | 開発行為許可書（令和4年10月21日付） 開発行為変更許可書（令和4年12月21日付） |
| バリアフリー | バリアフリー条例に適合（予定） |
| 駐車場 | 11台（平置駐車場10台・身障者用平置駐車場1台、月額使用料:20,000円～21,000円） |
| 自転車置場 | 98台（平置自転車置場10台・二段式自転車置場88台、月額使用料:100円～500円） |
| バイク置場 | なし |
| ミニバイク置場 | 3台（月額使用料:5,000円） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤（平日8:00～12:00、土曜日8:00～11:00、日曜休み） |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社(予定) |
| 竣工予定時期 | 2024年5月下旬 |
| 引渡可能年月 | 2024年7月下旬 |
| 売主 | 大成有楽不動産株式会社 〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル 国土交通大臣（9）第3702号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 TEL：03-3567-9444 |
| 設計・監理 | 株式会社アーバンライフ建築事務所 |
| 施工会社 | 奈良建設株式会社 |
