■「オーベル藤が丘」予告物件概要【 第2期 】

販売戸数 5戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 58.35m²~73.28m²
予定販売価格 4,800万円台~6,400万円台(※100万円単位)
バルコニー面積 10.62m²~14.11m²
サービスバルコニー面積 2.45m²
テラス面積 12.62m²
オープンテラス面積 13.86m²(オープンテラス使用料:690円)
販売予定時期 2019年2月中旬
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  • ※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込に一切応じることができません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
    ※上記概要は、第2期供給予定(5戸)の内容を表示しています。確定情報は本広告にてご案内致します。販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するかは確定していません。販売戸数、価格等は本広告にて表示致します。

■「オーベル藤が丘」先着順販売物件概要

販売戸数 7戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 63.21m²~74.73m²
販売価格 5,588万円~6,558万円
バルコニー面積 10.62m²~14.34m²
サービスバルコニー面積 1.47m²~2.45m²
ルーフバルコニー面積 18.05m²(ルーフバルコニー使用料:900円)
テラス面積 9.95m²
オープンテラス面積 8.49m²(オープンテラス使用料:420円)
管理費 15,200円~17,900円
修繕積立金 6,320円~7,470円
修繕積立基金(引渡時一括) 632,100円~747,300円
管理準備金(引渡時一括) 20,000円
インターネット使用料 700円(税抜)
住まいトータリエ利用料 200円(税抜)
販売スケジュール 場所/「オーベル藤が丘」マンションギャラリー
持ち物/平成29年・30年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)・印鑑(シャチハタ不可)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)・健康保険証
※詳しくは、販売スタッフへご確認下さい。

■「オーベル藤が丘」全体概要 

所在地 神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目36番10(地番)
交通 東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩2分、「青葉台」駅徒歩16分
総戸数 51戸
用途地域 第二種中高層住居専用地域
地域・地区 準防火地域、15m第3種高度地区、緑化地域、宅地造成工事規制区域
敷地面積 2,390.90m²
建築面積 1,172.09m²
延床面積 4,675.19m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階・地下2階建
バリアフリー 横浜市福祉のまちづくり条例で定める整備基準に適合
建築確認番号 HPA-18-00678-1号(平成30年2月13日)
計画変更建築確認番号 HPA-18-00678-2号(平成30年7月10日付)
駐車場 26台 (機械式24台・平置駐車場2台) (使用料 月額15,000円~24,000円)
自転車置場 114台 (平置式39台、二段スライドラック式75台) (使用料 月額100円~400円)
バイク置場 4台 (使用料 月額3,000円)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定
管理会社 大成有楽不動産株式会社(予定)
竣工予定時期 2019年7月下旬予定
入居予定時期 2019年9月下旬予定
売主 大成有楽不動産株式会社 〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル
国土交通大臣(8)第3702号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 大成有楽不動産販売株式会社 〒104-0031 東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル
国土交通大臣(9)第3394号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社陣設計
施工会社 南海辰村建設株式会社
※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。
※上記概要は、2019年1月15日現在のもので今後変更となる場合があります。
次回更新予定日:2019年1月22日