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旧中川(約580m・徒歩8分)旧中川(約580m・徒歩8分)

旧中川(約580m・徒歩8分)

RE:DEVELOP

全国最大規模!
東京都が主導する再開発エリア

開発面積東京ドーム約21個分。
全国最大規模の市街地再開発事業の最終街区

東京都が主導する再開発「亀戸・大島・小松川地区第二種市街地再開発事業」。1969年の基本構想の策定以来、「災害に強いまちづくり」をテーマに計画人口約26,000人を想定する大型プロジェクト。そのプロジェクトの最終街区に「オーベルグランディオ平井」は誕生します。地区の中心には旧中川を挟む形で広大な「都立大島小松川公園」を配し、避難場所として安全性を高めました。また災害時の避難経路となる都市計画道路をはじめ、生活道路・公園・駅前広場の公共施設を整備して良好な生活環境を確保しています。

出典:東京都都市整備局HP「防災関連市街地再開発事業亀戸・大島・小松川地区98.6ha」より

約50年に渡る再開発事業の最終街区がいよいよ完了

広大な緑と、無電柱化・歩車分離。景観と安全に配慮した街並み。

災害時には避難広場となる総面積24万㎡超の「都立大島小松川公園」を中心に、大らかな緑の空間が広がります。
電柱・電線などのライフラインを地下に埋設することで、すっきりした街並みに。道路は幅員を十分にとり、歩行者と自転車通行者を分離した歩道など、通行者の安全性にも配慮がされた計画となっています。また、学校・保育所などの公益施設の整備も行われ、良好な生活環境が確保されています。

都立大島小松川公園(約510m・徒歩7分)

現地周辺の街並み(約230m・徒歩3分)

小松川第二小学校(通学校)
(約310m・徒歩4分)

小松川第二中学校(通学校)
(約100m・徒歩2分)

スーパー堤防に守られている大島・小松川エリア

洪水や地震に強い街を実現するために造られた「荒川スーパー堤防」に沿うように、南北2kmにわたり約1000本の桜並木「小松川千本桜」が続きます。1992年より植栽が始まり、10年以上の年月をかけて2003年に完成しました。毎年春には、ソメイヨシノ、オオシマサクラなど10種の桜を楽しむことができ、江戸川区有数のお花見スポットとして多くの方に愛されています。

小松川千本桜(約60m・徒歩1分)

スーパー堤防のここが凄い!

スーパー堤防概念図

出典:江戸川区ホームページ「スーパー堤防について」より

location

自然と未来があるから、
この街の子育ては楽しい。

荒川の大自然と、周辺に点在する大小多数の公園。
23区内、しかも「東京」駅約8km圏とは思えないほどの、豊かな自然が潤いをもたらします。
計画地は、災害に強いまちづくりと公共・公益施設が整う良好な生活環境を目指す、
再開発エリア「亀戸・大島・小松川第三地区第二種市街地再開発事業」地内にあり、
商業や教育施設などがバランス良く配置された街並みが、
子育て家族の楽しい暮らしのステージになります。

parkpark

大島小松川公園風の広場(約1,370m・自転車6分)

公園面積23区中第1位の江戸川区。
その恩恵を存分に享受する暮らしへ。

江戸川区は公園面積が、23区中第1位。その中でも計画地は荒川の大自然のすぐそばに位置し、広大な面積を誇る「都立大島小松川公園」にも近いという、贅沢な立地です。潤いに満ちた環境にやすらぐ日々が、家族の暮らしにゆとりをもたらします。

公園面積東京都23区中第1位
都立大島小松川公園

都立大島小松川公園

(約510m・徒歩7分)

24万㎡超の広大な園内には、夜間照明付きのテニスコートや野球場などがあるスポーツ広場のほか、わんさか広場、自由の広場、季節の広場、風の広場の5つのブロックがあり、子どもたちの遊び場として、ジョギングやお散歩ルートにと様々に楽しめる公園です。

遠出しなくても、スポーツもアウトドアも!
バーベキュー

バーベキュー広場
(予約制・無料)

アスレチック

アスレチック

野球

野球場(予約制・有料)

サッカー

サッカー場(予約制・有料)

お花見

お花見

ピクニック

ピクニック

全てimage photo

大島小松川公園

※新型コロナウイルス感染症(COVID-19)拡大防止のため、「バーベキュー広場」は利用中止中。7/1(水)より利用再開予定です。
※情報は5/29(金)のものです。詳しくは「東京都東部7公園ホームページ」をご覧ください。

小松川千本桜

小松川千本桜

(約60m・徒歩1分)

荒川スーパー堤防整備に合わせて、南北2キロメートルにわたり約1000本の桜並木。毎年春に模擬店、ステージイベントなどが楽しめる「小松川千本桜まつり」が開催されます。

riverriver

旧中川(約580m・徒歩8分)

旧中川・荒川

荒川・旧中川

(荒川:約270m・徒歩4分/旧中川:約580m・徒歩8分)

平均川幅1,500mと日本有数の規模を誇る荒川がすぐそばに。見事な眺めで愛される小松川千本桜のほか、上流から下流まで釣りポイントも随所にあります。また、旧中川ではボートやカヌーなどの乗艇体験ができるボートフェスティバルが開催されるなど、遠出しなくてもウォータースポーツやレジャーが身近で楽しめる環境です。

ウォータースポーツやフィッシングは、水辺立地ならでは!
ボート体験

ボート体験旧中川ボートフェスティバル

カヌー

カヌー竪川河川敷公園

カヤック

カヤック竪川河川敷公園

バス釣り

バス釣り平井大橋付近

全てimage photo

shopriver

image photo

スーパーや商店街が徒歩圏内に多数点在。

歩いて2分の「リバーウエスト千本桜通り商店会」からJR総武線「平井」駅へと3つの商店街が続き、バラエティに富んだショップやスーパーが並んでいます。また、計画地界隈は地形がフラットなので自転車利用が便利。「ダイエー東大島店」へ自転車で6分、「西友平井店」へ自転車で6分とお買い物もラクラクです。

リバーウエスト千本桜通り商店会

リバーウエスト千本桜通り商店会

(約110m・徒歩2分)

スーパー「中村屋小松川店」やドラッグストア「とらっぐぱぱす」(約230m・徒歩3分)、江戸川小松川郵便局(約120m・徒歩2分)、自転車店「LIGHT CYCLE」(約110m・徒歩2分)などがある身近で便利な商店街です。

平井親和会商店街

平井親和会商店街

(約910m・徒歩12分)

90年余の歴史を持つ商店街。スーパー「コモディイイダ」「平井中村屋総本店」のほか70店以上のショップやグルメなどの利便施設が並び、お仕事帰りのお買い物やお食事にとても便利です。

平井中村屋小松川店

平井中村屋小松川店

(約230m・徒歩3分)

コモディイイダ平井店

コモディイイダ平井店

(約1,030m・徒歩13分)

ダイエー東大島店

ダイエー東大島店

(約1,400m・自転車6分)

西友平井店

西友平井店

(約1,490m・自転車6分)

ダイソー平井店

ダイソー平井店

(約1,160m・徒歩15分)

島忠ホームズ平井店

島忠ホームズ平井店

(約1,780m・自転車8分)

Life Information
  • リバーウエスト千本桜通り商店会
    約110m/2分
  • 平井中村屋小松川店
    約230m/3分
  • どらっぐぱぱす小松川店
    約230m/3分
  • さくら通り春日町商店会
    約340m/5分
  • 小松川パルプラザショッピングセンター
    約360m/5分
  • 平井親和会商店街
    約910m/12分
  • オリンピック平井店
    約990m/13分
  • コモディイイダ平井店
    約1,030m/13分
  • 平井中村屋総本店
    約1,120m/14分
  • ダイソー平井店
    約1,160m/15分
  • ライフ亀戸店
    約1,180m/15分
  • オーケー亀戸店
    約1,320m/自転車6分
  • ダイエー東大島店
    約1,400m/自転車6分
  • 西友平井店
    約1,490m/自転車6分
  • 小松川千本桜
    約60m/1分
  • 小松川たんぽぽ公園
    約150m/2分
  • 小松川ゆきやなぎ公園
    約210m/3分
  • 小松川なかよし緑地
    約400m/5分
  • 小松川運動公園
    約460m/6分
  • 小松川第ニ児童遊園
    約480m/6分
  • 小松川さくら公園
    約490m/7分
  • 大島小松川公園(自由の広場)
    約510m/7分
  • 亀戸九丁目緑道公園
    約820m/11分
  • 亀戸浅間公園
    約840m/11分
  • 亀戸緑地公園
    約960m/12分
  • 小松川一丁目第二児童遊園
    約1,040m/自転車5分
  • 亀戸九丁目公園
    約1,040m/自転車5分
  • 大島小松川公園(季節の広場)
    約,1090m/自転車5分
  • 小松川さくらホール(プール)
    約400m/5分
  • 荒川グラウンド小松川橋上流野球場
    約460m/6分
  • 小松川千本桜バーベキュー場
    約710m/9分
  • 大島小松川公園バーベキュー広場
    約720m/9分
  • 大島小松川公園(スポーツ広場)
    約760m/10分
  • 竪川河川敷公園
    約770m/10分
  • 荒川グラウンド小松川少年野球場
    約940m/12分
  • HOT40YOGA 東京平井店
    約1,030m/13分
  • FASTYGYM24 平井店
    約1,190m/自転車5分
  • コナミスポーツクラブ 東大島
    約1,400m/自転車6分
  • 区立小松川第二小学校(通学校)
    約310m/4分
  • 区立小松川第二中学校(通学校)
    約100m/2分
  • 区立小松川第三保育園
    約170m/3分
  • 区立小松川第二保育園
    約310m/4分
  • 逆井保育園
    約800m/10分
  • ソレイユナーサリー小松川
    約1,150m/15分
  • 東大島駅前保育園
    約1,230m/自転車5分
  • 小松川めぐみ幼稚園
    約1,230m/自転車5分
  • 区立南平井保育園
    約1,440m/自転車6分
  • 小松川おひさま保育園
    約1,490m/自転車6分
  • つくしんぼ保育園
    約1,500m/自転車6分
  • 矢口歯科医院
    約130m/2分
  • 一盛病院
    約210m/3分
  • ふくだ歯科クリニック
    約240m/3分
  • 中川医院
    約370m/5分
  • らいおんハートクリニック
    約390m/5分
  • 緑こどもクリニック
    約400m/5分
  • 仁愛歯科医院
    約520m/7分
  • 波多医院
    約550m/7分
  • ポニー小児歯科クリニック
    約620m/8分
  • 北浦医院
    約680m/9分
  • JCHO 東京城東病院(東京都指定二次救急医療機関)
    約710m/9分
  • 平井駅前総合クリニック
    約1,180m/15分
  • 江戸川小松川郵便局
    約120m/2分
  • 朝日信用金庫江東支店
    約160m/2分
  • 東日本銀行小松川支店
    約240m/3分
  • 小松川四丁目交番
    約390m/5分
  • 小松川健康サポートセンター
    約440m/6分
  • 小松川図書館
    約460m/6分
  • 小松川区民館
    約730m/10分
  • 東大島図書館
    約1,110m/14分
  • 平井コミュニティ会館
    約1,120m/14分
  • 小松川信用金庫平井支店
    約1,090m/14分
  • ゆうちょ銀行東大島駅出張所
    約1,240m/自転車5分
  • みずほ銀行平井支店
    約1,310m/自転車6分

contents

※掲載の航空写真は2020年2月に撮影したものに、現地部分の光などCG合成加工を施したものです。計画地の位置を表した光は高さや規模・向きを正確に表すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の環境写真は2019年11月に撮影したものです。
※現地からの徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として算出しております。また距離は地図上の概測です。