| 所在地 | 東京都江戸川区小松川三丁目11番4（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR総武線「平井」駅徒歩16分 都営新宿線「東大島」駅徒歩16分 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地域・地区 | 防火地域、高度利用地区 |
| 敷地面積 | 7,239.99㎡ |
| 建築面積 | 1,485.74㎡ |
| 延床面積 | 12,027.81㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確310662号（2020年1月28日付）、第UHEC建確310662変1号（2020年9月23日付） |
| バリアフリー | 東京都・建築物バリアフリー条例に適合 |
| 駐車場 | 63台（平置駐車場62台、身障者用平置駐車場1台）［月額使用料：21,000円〜22,000円］ （他に来客者用駐車場区画1台） |
| 自転車置場 | 371台（平置95台、二段式276台）［月額使用料：100円〜400円］ |
| バイク置場 | 7台［月額使用料：3,000円］ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定（管理方式：通勤管理） |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社（予定） |
| 竣工予定時期 | 2022年1月下旬（予定） |
| 入居予定時期 | 2022年4月上旬（予定） |
| 売主 | 大成有楽不動産株式会社 〒104-8330東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル 国土交通大臣（8）第3702号、（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 販売住戸 | 905号室 |
|---|---|
| 階数 | 9階 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.92㎡ |
| 販売価格 | 5,478万円 |
| バルコニー面積 | 12.00㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.60㎡ |
| 管理費（月額） | 15,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,800円 |
| 修繕積立基金 | 379,600円 |
| 管理準備金 | 20,000円 |
| インターネット使用料（月額） | 770円 |
| 住まいトータリエ利用料（月額） | 220円 |
| 【申込受付のご案内】 ●申込受付時間／平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00 ●申込受付場所／「オーベルグランディオ平井」マンションギャラリー ※お申込の際は、2020年・2021年分の収入証明書（確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ）・印鑑（認印可）・本人確認書類（運転免許証等）をお持ちください。 ※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。 |
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