オーベルグランディオ平井[全体概要]

所在地東京都江戸川区小松川三丁目11番4(地番)
交通JR総武線「平井」駅徒歩16分
都営新宿線「東大島」駅徒歩16分
総戸数138戸
用途地域第一種住居地域
地域・地区防火地域、高度利用地区
敷地面積7,239.99㎡
建築面積1,485.74㎡
延床面積12,027.81㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上13階建
建築確認番号第UHEC建確310662号(2020年1月28日付)、第UHEC建確310662変1号(2020年9月23日付)
バリアフリー東京都・建築物バリアフリー条例に適合
駐車場63台(平置駐車場62台、身障者用平置駐車場1台)[月額使用料:21,000円〜22,000円] 
(他に来客者用駐車場区画1台)
自転車置場371台(平置95台、二段式276台)[月額使用料:100円〜400円]
バイク置場7台[月額使用料:3,000円]
分譲後の権利形態敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定
管理会社大成有楽不動産株式会社(予定)
竣工予定時期2022年1月下旬(予定)
入居予定時期2022年3月下旬(予定)
売主大成有楽不動産株式会社
〒104-8330東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル
国土交通大臣(8)第3702号、(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理株式会社長谷工コーポレーション
施工会社株式会社長谷工コーポレーション

第3期5次販売概要

販売戸数1戸
間取り3LDK
専有面積78.00㎡
販売価格5,168万円
バルコニー面積12.40㎡
サービスバルコニー面積2.97㎡
管理費(月額)15,700円
修繕積立金(月額)3,900円
修繕積立基金390,000円
管理準備金20,000円
インターネット使用料(月額)770円
住まいトータリエ利用料(月額)220円
【登録受付のご案内】
●登録受付期間/2021年4月20日(火)~4月23日(金)11:00~18:00(23日(金)は12:00まで)
●抽選日時/2021年4月23日(金)13:00~
●登録受付・抽選場所/「オーベルグランディオ平井」マンションギャラリー
※ご登録の際は、2019・2020年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)・印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。

第4期予告概要

販売戸数未定
間取り3LDK
専有面積71.65㎡~78.00㎡
予定販売価格3,900万円台~5,600万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯 4,600万円台 ※100万円単位
バルコニー面積11.00㎡~12.40㎡
サービスバルコニー面積2.60㎡~2.97㎡
テラス面積11.00㎡~12.40㎡
専用庭面積29.34㎡~31.26㎡(月額使用料:290円~310円)
管理費等未定
販売予定時期2021年5月中旬
【予告広告】
※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込に一切応じることができません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
※上記概要は、第4期以降の全販売予定住戸の内容を表示しています。販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するかは確定していません。販売戸数、価格等は本広告にて表示致します。

先着順物件概要

販売戸数8戸
間取り3LDK・4LDK
専有面積71.65㎡~85.46㎡
販売価格4,558万円~6,498万円
バルコニー面積12.00㎡~16.60㎡
サービスバルコニー面積2.60㎡〜3.96㎡
テラス面積11.00㎡・12.20㎡
専用庭面積29.34㎡・30.54㎡(月額使用料:290円・310円)
管理費(月額)14,400円~17,200円
修繕積立金(月額)3,580円~4,270円
修繕積立基金358,300円~427,300円
管理準備金20,000円
インターネット使用料(月額)770円
住まいトータリエ利用料(月額)220円
【申込受付のご案内】
●申込受付時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
●申込受付場所/「オーベルグランディオ平井」マンションギャラリー
※お申込の際は、2019・2020年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)・印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。
※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。
情報登録日:2021年4月19日
次回更新予定日:2021年4月27日

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