物件概要|オーベル幕張本郷|新築マンション

オーベル幕張本郷

「オーベル幕張本郷」全体概要

所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11番1(地番)
交通 JR総武線「幕張本郷」駅徒歩10分、京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩10分
総戸数 53戸(他に管理事務室1戸)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
敷地面積 1,826.08m²
建築面積 1,064.41m²
延床面積 4,220.59m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
建築確認番号 第HPA-16-02586-1号(平成28年4月27日付)
駐車場 機械式駐車場31台、平置駐車場1台(月額使用料:機械式駐車場7,000円〜13,000円、平置駐車場13,000円)
自転車置場 サイクルポート52区画、住戸専用サイクルポート1区画(月額使用料:サイクルポート100円、住戸専用サイクルポート100円)
バイク置場 2台(月額使用料:1,000円)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定
管理会社 大成有楽不動産株式会社
竣工日 平成29年3月31日
入居時期 即入居可能※諸手続き終了後
売主 大成有楽不動産株式会社
〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル
国土交通大臣(8)第3702号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

三信住建株式会社
〒104-0061東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
東京都知事(3)第85626号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 大成有楽不動産販売株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル
国土交通大臣(8)第3394号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 新日本建設株式会社一級建築士事務所
施工会社 新日本建設株式会社

先着順物件概要

販売戸数 9戸
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 56.81m²~73.77m²
販売価格 3,598万円〜4,448万円
バルコニー面積 9.97m²~13.66m²
サービスバルコニー面積 2.20m²~2.81m²
ルーフバルコニー面積 30.84m²(月額使用料:1,540円)
テラス面積 10.80m²
専用庭面積 13.05m²(月額使用料:650円)
管理費 12,600円〜16,300円
修繕積立金 5,680円〜7,380円
修繕積立一時金(引渡時一括) 284,100円〜368,900円
管理準備金(引渡時一括) 20,000円
その他使用料 インターネット使用料:864円、住まいトータリエ利用料:216円、町会費:200円

申込受付場所/「オーベル幕張本郷」現地販売センター
お申込時にご持参いただくもの/平成27年・28年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)、印鑑(認印可)、本人確認書類(運転免許証等)

※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。
※本物件の南側隣地において3階建の共同住宅の建築計画があるため、今後日照・眺望等の環境条件に影響を及ぼす場合があります。予めご了承ください。

第2期予告物件概要

販売戸数 未定
間取り 1LDK+S~3LDK
専有面積 56.81m²~76.71m²
予定販売価格 2,900万円台〜4,600万円台
予定最多価格帯

3,700万円台(2戸)、4,500万円台(2戸)

バルコニー面積

10.44m²~10.82m²

サービスバルコニー面積

2.20m²

テラス面積 10.44m²~11.34m²
専用庭面積 12.61m²~13.70m²

管理費

12,600円~17,000円

修繕積立金

5,680円~7,670円

修繕積立一時金(引渡時一括)

284,100円~383,600円

管理準備金(引渡時一括)

20,000円

その他使用料 インターネット使用料:864円、住まいトータリエ利用料:216円、町会費:200円
販売予定時期 平成30年1月上旬

※本物件の南側隣地において3階建の共同住宅の建築計画があるため、今後日照・眺望等の環境条件に影響を及ぼす場合があります。予めご了承ください。

【予告広告】
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※上記概要は、現在のもので今後変更となる場合があります。

情報更新日:2017年12月11日
次回更新予定日 : 2017年12月19日