完成販売のメリット｜オーベル大宮プレイス｜ビッグターミナル「大宮」駅最寄りの新築マンション

オーベル大宮プレイス

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エントランス
エントランス（2025年3月撮影）
外観
外観
外観
外観（2025年3月撮影）
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング（2025年7月撮影）
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング（2025年7月撮影）

Completion Merit

“実物を見て購入しよう” 完成済みマンションを選ぶ6つのメリット。

完成済みの新築分譲マンションは、
モデルルームやパンフレットだけでなく、実物を確認してから検討&購入できるという大きなメリットがあります。
実際の住まいを、ご自身の目で見て、触れて、体感できる「OBER大宮プレイス」。
ここではその6つのメリットをご紹介しましょう。

Merit 01
眺望や陽当たり、風通し、お部屋から全てを実際に体感できます。
完成済みマンションでしか体感することができない最大のメリット。それは検討しているお部屋そのものに入ることができるので、陽当たりや眺望、窓を開けた時の風通しなど、実際の住まいで確認することができます。
バルコニー

バルコニー（2025年7月撮影）

Merit 02
実際のお部屋の
細かな細部や生活動線、
設備仕様を確認できます。
図面だけでは分からない様々な部分の寸法や広さ、キッチンの設備やバスルームの大きさ、収納スペースの使い勝手など実際のお部屋で確認できるので、入居後の生活をイメージしながらご検討いただけます。
リビング・ダイニング

リビング・ダイニング（2025年7月撮影）

Merit 03
完成した建物外観や外構、
スケール感を体感できます。
完成予想CGや図面、建物模型だけでは詳細に理解できなかった外観デザインや、豊かな緑に彩られたランドスケープなど、そのスケールやクオリティをご体感いただけます。
外観

外観（2025年3月撮影）

Merit 04
共用施設に加え、セキュリティなどを実際に確認できます。
エントランスホールなどの共用施設の詳細を実際に確認できるだけでなく、オートロックの使い勝手や共用廊下の様子など、暮らしに欠かせないセキュリティ面も詳しくチェックできます。
エントランス

エントランス（2025年6月撮影）

Merit 05
金利変動リスクが低く、返済計画が立てやすい。
住宅ローンを利用する場合、住戸引渡し月の金利が適用されます。契約からお引渡しまで一定の期間が空いてしまうと、契約時点では低金利でも、引渡し時点では金利が変動している可能性もあります。完成済みマンションは金利の変動リスクが少なく、支払い計画も立てやすくなります。
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Merit 06
契約後スムーズに
ご入居できます。
完成前の物件の場合、契約手続きが済んでも、建物が竣工するまで入居までに時間を要します。賃貸物件からの住み替えの場合、家賃の支払いや賃貸期間の更新が必要なケースも。完成済みマンションは、購入から入居までがスムーズなので、その費用を最小限に抑えることができます。
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Point
賃貸ではなく、持ち家に住まう魅力とは？
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※団体信用生命保険加入の場合
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※返済例詳細は、間取りページをご確認ください。
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↓
家賃は資産にはなりません。
賃貸と分譲の一番の違い、それは住宅ローンを払い終えた後、そのマンションはあなたの「一生の資産」になると言うことです。一方、賃貸の場合は手元に何も残らず、定年退職後は「借りにくくなる」ことも予想されます。
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※掲載の写真は棟内モデルルーム（Gタイプ：505号室）を撮影（2025年7月）したものに画像処理を施しています。なお、一部オプション仕様（有償）が含まれている他、家具・装飾品・照明・調度品等は販売価格には含まれておりません。

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［売主・販売提携（代理）］大成有楽不動産 ［売主］三信住建