オーベル新松戸レジデンス

物件概要|オーベル新松戸レジデンス|JR「新松戸」駅の新築マンション

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[オーベル新松戸レジデンス]第2期販売概要

販売戸数20戸
間取り1LDK+S〜4LDK
専有面積61.71㎡〜82.06㎡
販売価格3,998万円〜5,898万円
最多価格帯4,400万円台・4,700万円台(各3戸)※100万円単位
バルコニー面積9.18㎡〜10.98㎡
サービスバルコニー面積1.98㎡
テラス面積9.18㎡〜10.62㎡
管理費(月額)11,700円〜15,600円
修繕積立金(月額)6,790円〜9,030円
修繕積立基金(引渡時一括)493,700円〜656,500円
管理準備金(引渡時一括)20,000円
インターネット使用料(月額)715円(税込)
住まいトータリエ利用料(月額)220円(税込)
取引条件の有効期限2024年4月2日
情報更新日/次回情報更新予定日2024年3月26日/2024年4月2日
【販売スケジュール】
●申込受付日時/2024年3月30日(土)10:00より先着順受付開始
●場所/「オーベル新松戸レジデンス」マンションギャラリー
●持ち物/2023年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)・印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証等)・健康保険証

※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。

[オーベル新松戸レジデンス]第1期13次販売概要

販売戸数1戸
間取り1LDK+2S
専有面積68.97㎡
販売価格4,398万円
バルコニー面積10.26㎡
管理費(月額)13,100円
修繕積立金(月額)7,590円
修繕積立基金(引渡時一括)551,800円
管理準備金(引渡時一括)20,000円
インターネット使用料(月額)715円(税込)
住まいトータリエ利用料(月額)220円(税込)
取引条件の有効期限2024年3月29日
情報更新日/次回情報更新予定日2024年3月26日/2024年3月29日
【販売スケジュール】
●登録受付期間/2024年3月29日(金)10:00~11:00
●抽選日時/2024年3月29日(金)11:30
●場所/「オーベル新松戸レジデンス」マンションギャラリー
●持ち物/2023年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)・印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証等)・健康保険証

※登録受付には事前に金融機関の審査等の手続きを完了いただく等、条件がございます。詳細はマンションギャラリーまでお問合せください。

[オーベル新松戸レジデンス]全体概要

所在地千葉県松戸市新松戸北二丁目15番4(地番)
交通JR常磐線・武蔵野線「新松戸」駅徒歩14分
JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩19分
流鉄流山線「小金城趾」駅徒歩9分
松戸新京成バス「新松戸」駅から「小金中学校」バス停まで3分「小金中学校」バス停から徒歩5分
総戸数94戸
用途地域第1種中高層住居専用地域
地域・地区第2種高度地区
敷地面積3,386.74㎡
建築面積1,632.20㎡
延床面積7,328.73㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上6階建て
建築確認番号JCIA確認22第00503号(令和4年11月17日付)
バリアフリー千葉県福祉のまちづくり条例に適合
駐車場43台(平置駐車場37台・軽自動車用平置駐車場5台・身障者用平置駐車場1台)[月額使用料:10,000円・11,000円]
自転車置場190台(上部ラック式71台、下部スライドラック式119台)[月額使用料:100円・200円]
バイク置場1台[月額使用料:2,000円]
ミニバイク置場2台[月額使用料:1,500円]
分譲後の権利形態敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定
管理員の勤務形態通勤勤務
管理会社大成有楽不動産株式会社
竣工時期2024年2月竣工済み
引渡可能年月2024年3月下旬
売主・販売提携(代理)大成有楽不動産株式会社
〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル
国土交通大臣(9)第3702号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9F
国土交通大臣(1)第9956号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理新日本建設株式会社一級建築士事務所
施工会社新日本建設株式会社