MENU
MENU
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 | 71.07㎡～80.82㎡ |
| 販売価格 | 3,778万円～4,398万円 |
| バルコニー面積 | 11.40㎡～11.49㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.16㎡・3.15㎡ |
| テラス面積 | 11.26㎡ |
| ポーチ面積 | 3.03㎡ |
| 管理費（月額） | 12,500円～14,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,760円～7,680円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 498,000円～566,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 35,600円～40,500円 |
| インターネット使用料（月額） | 770円（税込） |
| 取引条件の有効期限 | 2024年4月26日 |
| 【販売スケジュール】 ●登録受付期間／令和6年4月26日（金）10:00～12:00 ●抽選日時／令和6年4月26日（金）12:30～ ●場所／「オーベル草加谷塚レジデンス」マンションギャラリー ●持ち物／令和4年・令和5年分の収入証明書（確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ）・印鑑（認印可）・本人確認書類（運転免許証等） 【登録抽選の場合】 ※登録受付には事前に金融機関の審査等の手続きを完了いただく等、条件がございます。詳細はマンションギャラリーまでお問合せください。 |
|
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 | 71.07㎡～80.82㎡ |
| 販売価格 | 3,848万円～4,468万円 |
| 最多価格帯 | 3,800万円台（2戸）※100万円単位 |
| バルコニー面積 | 10.92㎡～11.46㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.16㎡・3.15㎡ |
| 管理費（月額） | 12,500円～14,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,760円～7,680円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 498,000円～566,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 35,600円～40,500円 |
| インターネット使用料（月額） | 770円（税込） |
| 取引条件の有効期限 | 2024年4月26日 |
| 【先着順申込受付中】 ●場所／「オーベル草加谷塚レジデンス」マンションギャラリー ●持ち物／令和4年・5年分の収入証明書（確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ）・印鑑（認印可）・本人確認書類（運転免許証等） ※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。 |
|
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK |
| 専有面積 | 66.70㎡～71.07㎡ |
| 予定販売価格 | 3,100万円台～4,000万円台 ※100万円単位 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| バルコニー面積 | 11.36㎡～11.40㎡ |
| テラス面積 | 14.79㎡ |
| 販売予定時期 | 2024年5月下旬 |
| 【予告広告】 ※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込に一切応じることができません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 ※掲載の第2期以降予告物件概要の情報は第2期以降の全販売対象住戸（6戸）のものを表示しています。販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するかは確定していません。販売戸数、価格等は本広告にて表示致します。 ※上記概要は、2024年4月23日現在のもので今後変更となる場合があります。 |
|
| 所在地 | 埼玉県草加市瀬崎六丁目7番19（住居表示） 埼玉県草加市瀬崎六丁目1353番8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）「谷塚」駅徒歩15分 【バス利用の場合】東武バス「山王」バス停徒歩3分 「山王」バス停より東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）「谷塚」駅までバス約7分 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地面積 | 3,644.43㎡（確認申請敷地面積3,643.27㎡） |
| 建築面積 | 1,439.03㎡ |
| 延床面積 | 7,883.06㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040345号（令和4年9月22日） 第UHEC建確R040345変1号（令和5年1月20日） |
| 駐車場 | 47台（平置駐車場34台、機械式駐車場10台、身障者用駐車場1台、専用駐車場2台）［月額使用料：8,000円～13,000円］ （他に来客者用駐車場1台） |
| 自転車置場 | サイクルポート100区画［月額使用料：0円］ |
| バイク置場 | 3台［月額使用料：2,500円］ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 1名:月〜金 8:00〜16:00（休憩1時間）、土 8:00〜12:00 休務日:日・夏期2日・年末年始4日等 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 建物竣工時期 | 2024年2月竣工済み |
| 引渡可能時期 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 売主 | 大成有楽不動産株式会社 〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル 国土交通大臣（9）第3702号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣（11）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
MENU
※掲載の現地周辺イメージイラストは地図を基に描き起こしたもので、距離、位置関係、建物の形状等、実際と異なり、一部省略して表現しています。※距離表示は地図上の概算距離を算出したもので、徒歩分数は1分＝80mとして算出（端数切上げ）しています。※自転車分数表示については実測（起点：現地／計測：2022年9月16日）によるものです。実測の所要時間は乗車状況等により異なる場合があります。また、天候不順、周辺の交通状況（朝・夕の混雑、交通事故等）等により大幅な遅延が生じる場合があります。※掲載の外観完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。なお雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ・照明等の一部表現されていない設備機器があります。植栽は特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺建物・電柱・電線等は一部簡略化して表現しています。※掲載の花畑公園の写真は2022年6月に撮影されたものです。※掲載の内容は2022年5月現在のもので、変更になる場合があります。
お電話はこちら