物件概要|オーベル住吉マスターテラス|新築マンション

オーベル住吉マスターテラス

先着順概要

販売戸数 6戸
間取り 3LDK
専有面積 66.60㎡~70.53㎡
販売価格 5,988万円~6,858万円
バルコニー面積 12.00㎡~13.00㎡
テラス面積 13.50㎡
管理費 15,900円~16,800円/月
修繕積立金 4,660円~4,940円/月
修繕積立基金(引渡時一括) 499,500円~529,000円
管理準備金(引渡時一括) 20,000円
インターネット使用料 700円/月(税抜)
住まいトータリエ利用料 200円/月(税抜)
【販売スケジュール】
先着申込受付中※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。
場所:「オーベル住吉マスターテラス」マンションギャラリー
持ち物:平成29・30年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)・印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証等)
【備考】
表示の販売価格には消費税8%が含まれます。
本物件は2020年2月上旬のお引渡しを予定していますが、所定の手続きによる経過措置が適用されることを予定し、
2019年3月31日までに締結した売買契約につきましては、販売価格に含まれる消費税の税率を8%としています。

全体概要

所在地 東京都江東区住吉一丁目3番1(地番)
交通 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩3分
都営新宿線「住吉」駅徒歩3分
JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩11分
総戸数 70戸(他に管理事務室1戸)
用途地域 準工業地域、商業地域
地域・地区 第二種特別工業地域、第3種高度地区
敷地面積 1,607.94㎡
建築面積 853.83㎡
延床面積 5,684.07㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階
建築確認番号 第UHEC建確29622号(2018年1月5日付)、第UHEC建確29622変1号(2018年5月7日付)
バリアフリー 高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都建築物バリアフリー条例)に適合
駐車場 7台(平置駐車場6台、身障者用平置駐車場1台)、使用料:32,000円/月
駐車場7台のうち、平置駐車場6台は成約者による利用が確定しており、近隣敷地外駐車場を先着順でご案内しております。
身障者用平置駐車場1台は利用者未確定となります。身障者用平置駐車場の利用者選定は売主の指定する方法により確定いたします。各詳細はスタッフまでお問い合わせください。
自転車置場 137台(2段ラック下部スライド式105台、2段ラック式28台、平置4台)、使用料:200円~500円/月
バイク置場 4台、使用料:2,000円/月
ミニバイク置場 3台、使用料:1,500円/月
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定
管理会社 大成有楽不動産株式会社(予定)
竣工予定時期 2019年12月上旬予定
入居予定時期 2020年2月上旬予定
売主 大成有楽不動産株式会社
〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル
国土交通大臣(8)第3702号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 大成有楽不動産販売株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル
国土交通大臣(9)第3394号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション

情報登録日:2019年3月19日
次回更新予定日:2019年3月26日