レジデンス|オーベル戸田公園レジデンス|新築マンション

外観完成予想CG

外観完成予想CG

RESIDENCE

桜並木に寄り添う、開放的な角地に
全邸南東向きの心地よい配棟。

桜並木が連なる「かじやさくら緑地」と
2面が道路に接する角地。
独立性が高く開放的な立地に、全邸南東向き、
角住戸率約48%※1の配棟を計画。

敷地・基準階住戸配置と現地周辺イラスト※全43戸中、21戸が角住戸

敷地・基準階住戸配置と現地周辺イラスト
※全43戸中、21戸が角住戸

かじやさくら緑地(徒歩1分・約60m)

かじやさくら緑地
(徒歩1分・約60m)

GREENERY

地域の環境保全のために整備された
「かじやさくら緑地」に隣接。

戸田市では、人々が集い、
花と緑により演出された華やかで
安全・安心な歩行者空間を整備する
「戸田華かいどう21」を計画。
本レジデンス隣接の「かじやさくら緑地」も
その計画緑地のひとつ。
桜並木が連なる、
華やかな遊歩道が続いています。

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エントランス完成予想CG

エントランス完成予想CG

LANDSCAPE

“The Harbor”。
潤いと彩りが呼応する邸宅創造。

ソメイヨシノ
ソメイヨシノ
常緑ヤマボウシ
常緑ヤマボウシ
イロハモミジ
イロハモミジ
シマトネリコ
シマトネリコ
アジサイ
アジサイ
ハイノキ
ハイノキ
ソヨゴ
ソヨゴ
ヤマモミジ
ヤマモミジ
ミツバツツジ
ミツバツツジ

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洗練の意匠と桜並木に
調和する彩り豊かな植栽計画。

「戸田の渡し」で知られる、水と緑豊かな「戸田」の風土を取り入れ、
“The Harbor”をコンセプトにデザインされた、軽快でスタイリッシュなファサード。
外構植栽は「かじやさくら緑地」の桜の風景を呼び込む、敷地南西側の「ソメイヨシノ」をはじめ、
四季折々の移り変わりを日々味わえる住まいを目指しています。

眺望写真

眺望写真

TOWN VIEW

敷地南東から、住居系地域※1が広がる11階建て。

土地にはそれぞれ用途や建物の高さ制限が設けられており、
本レジデンスの敷地南東側は、建築物への制限が厳しい※2「住居系地域※1」が広がる立地。
用途地域の差を活かした「11階建て」の高さと、「全邸南東向き」を両立したプランニングを実現しました。

※1:第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域。※2:「制限が厳しい」とは容積率200%、建築物の高さの最高限度25mを指しています。

  • 立地概念図
    立地概念図
  • 用途地域概念図
    用途地域概念図
    凡例:
    • 第二種中高層住居専用地域
    • 第一種住居地域
    • 第二種住居地域
    • 近隣商業地域
    • 商業地域

FIREWORK ARENA

荒川沿いの「戸田橋花火大会」が
夏の楽しみに加わる生活舞台。

1951年から始まった歴史ある「戸田橋花火大会」。
夏の夜空に荒川から打ち上がる迫力ある音と彩りを、
身近に体感することができます。家族や友達を招いて、
一緒に楽しめる生活舞台です。

※戸田橋花火大会は、新型コロナウィルス感染拡大防止のため
2020年度は中止となりました。
来年以降の予定は公式HPにてご確認ください。
また、住戸・階数によっては、花火をご覧いただけない住戸がございます。
眺望は今後の周辺環境により変わる可能性があり、
将来にわたって保証されるものではありません。

image photo

第2期モデルルームオープン!(予約制)

※掲載の眺望写真は本物件敷地内11階相当(地上約35m)より2020年3月に撮影した写真を一部CG加工の上、加工したパノラマ写真です。住戸・階数により眺望は異なります。眺望は今後の周辺環境により変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。

※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものと「かじやさくら緑地(2020年11月撮影)」を合成、加工したもので実際とは異なります。

※敷地・基準階住戸配置と現地周辺イラストは、計画段階の図面を基に描き起こした敷地配置図と基準階住戸配置と現地周辺イラストと空撮や地図を基に描き起こした現地周辺をイラスト化したもので、実際とは異なります。尚、外観完成予想CGと敷地・基準階住戸配置と現地周辺イラストは、建物形状の細部・設備機器・配管等、一部省略または簡略化して表現しております。今後、計画に変更が生じる場合があります。周辺建物・電柱・電線等は一部簡略化して表現しています。敷地内の植栽と周辺の街路樹は特定の季節を表現したものではありません。樹形や色合いが実際とは異なります。また特定の季節の状況を示すものではありません。尚、敷地内の植栽は竣工時には外観完成予想CGと敷地・基準階住戸配置と現地周辺イラスト程度には成⾧しておりません。

※掲載のエントランス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。建物形状の細部・設備機器・配管等、一部省略または簡略化して表現しております。今後、計画に変更が生じる場合があります。周辺建物・電柱・電線等は一部簡略化して表現しています。敷地内の植栽と周辺の街路樹は特定の季節を表現したものではありません。樹形や色合いが実際とは異なります。また特定の季節の状況を示すものではありません。尚、敷地内の植栽は竣工時にはエントランス完成予想CG程度には成⾧しておりません。

※掲載の立地概念図は、計画段階の立面図と周辺環境を概念化したもので実際とは異なります。

※掲載の用途地域概念図は、戸田市ホームページを参照し概念化して作成したものです。※距離表示は地図上の概算距離を測定したもので、徒歩分数は1分=80mとして算出(端数切上げ)しています。

※掲載の植栽写真は全てイメージです。種類は今後変更になる場合があります。

※掲載の環境写真は2020年4月・11月に撮影したものです。image photoは実際と異なります。

※掲載のイラストは全てイメージです。

※掲載の内容は2021年3月現在のもので、今後変更になる場合があります。

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