物件概要｜オーベルアーバンツ秋葉原｜「秋葉原」駅徒歩6分の新築マンション
OUTLINE
物件概要
［オーベルアーバンツ秋葉原］先着順販売概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 52.92㎡〜65.52㎡（戸別宅配ロッカー面積0.37㎡〜0.45㎡含む） |
| 販売価格 | 12,600万円〜16,590万円 |
| バルコニー面積 | 11.34㎡〜12.96㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.70㎡・1.78㎡ |
| 管理費（月額） | 18,300円〜22,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,580円〜13,100円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 793,800円〜982,800円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 20,000円 |
| インターネット基本利用料（月額） | 792円（税込） |
| 住まいトータリエ利用料（月額） | 220円（税込） |
| 給湯器リース料（月額） | 5,203円（税込） |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月8日 |
| 情報更新日／次回情報更新予定日 | 2025年12月1日／2025年12月9日 |
| 【先着順申込受付中】 ●場所／オーベルゲストサロン ●持ち物／印鑑（認印可）、本人確認書類（運転免許証等）、令和6年分の収入証明書（確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ） ※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。 |
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［オーベルアーバンツ秋葉原］最終期予告物件概要
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 35.33㎡～65.52㎡ |
| 予定販売価格 | 未定 |
| バルコニー面積 | 7.92㎡～11.55㎡ |
| 販売予定時期 | 2026年1月中旬 |
| 【予告広告】 ※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込に一切応じることができません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 ※上記概要は、最終期以降に販売予定の全住戸（4戸）の内容を表示しています。販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するかは確定していません。販売戸数、価格等は本広告にて表示致します。 ※上記概要は、2025年12月1日現在のもので今後変更となる場合があります。 |
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［オーベルアーバンツ秋葉原］全体概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草橋4丁目2－1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR山手線・京浜東北線・総武線「秋葉原」駅徒歩6分 東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩6分 JR総武線「浅草橋」駅徒歩5分 都営浅草線「浅草橋」駅徒歩7分 都営新宿線「岩本町」駅徒歩8分 |
| 総戸数 | 総戸数85戸（販売対象住戸71戸）別途店舗・事務所1区画 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域、駐車場整備地区 |
| 敷地面積 | 784.91㎡ |
| 建築面積 | 549.48㎡ |
| 延床面積 | 6,275.62㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建て |
| 建築確認番号 | BCJ23本建確155号（令和6年1月24日付） BCJ23本建確155号変1（令和6年11月15日付） |
| バリアフリー | 東京都建築物バリアフリー条例 |
| 駐車場 | 17台（平置駐車場：2台（内身障者用駐車場：1台）、機械式駐車場：15台）［月額使用料：35,000円～54,000円］ 17台の内、1台は募集対象外住戸（事業協力者住戸）の優先使用となります。 |
| 自転車置場 | 131台(垂直式昇降ラック・下段スライド式51台、上段ラック式・下段スライド式80台) [月額使用料：200円～500円］ |
| バイク置場 | 4台［月額使用料：10,000円］ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社（予定） |
| 竣工予定時期 | 2026年4月中旬（予定） |
| 入居予定時期 | 2026年5月下旬（予定） |
| 売主 | 大成有楽不動産株式会社 〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル 国土交通大臣（9）第3702号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社安宅設計 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 |
