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OUTLINE
| 所在地 | 千葉県松戸市胡録台字小野189番（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR常盤線・上野東京ライン・新京成線「松戸」駅東口徒歩13分、 新京成線「上本郷」駅徒歩10分 【バス利用の場合】「松戸」駅よりバス7分・「一本松」バス停より徒歩1分 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第一種高度地区 |
| 敷地面積 | 2,792.19㎡ |
| 建築面積 | 1,330.15㎡ |
| 延床面積 | 5,328.82㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確310729号（2020年2月28日付） 第UHEC建確310729変1号(2020年5月29日付） |
| 駐車場 | 27台（平置9台・地上4段機械式17台・身障者用1台）（月額使用料:7,000円〜13,000円）※空きなし |
| 自転車置場 | 134台（2段式120台、平置14台）（月額使用料:200円〜400円） |
| バイク置場 | 4台（月額使用料:2,000円） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ（予定）（日勤） |
| 竣工予定時期 | 2021年5月下旬（予定） |
| 入居予定時期 | 2021年7月下旬（予定） |
| 売主 | 大成有楽不動産株式会社 〒104-8330東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル 国土交通大臣（8）第3702号、（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| ※本物件敷地の南西側は、松戸市における宅地開発事業等に関する条例に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。 | |
| 販売戸数 | 1戸（204号室） |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.58㎡ |
| 販売価格 | 3,698万円 |
| バルコニー面積 | 10.91㎡ |
| 管理費（月額） | 12,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,090円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 541,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 20,300円 |
| インターネット使用料（月額） | 660円 |
| 販売スケジュール | 場所／「オーベル松戸ヒルズ」マンションギャラリー 持ち物／お申込の際は、ご印鑑（お認印）、本人確認書類（運転免許証、パスポート等）、ローンをご利用の方は健康保険証、収入証明書（給与収入のみの方は直近2年分の源泉徴収票、給与収入以外の方は直近3年分の確定申告書の写し）、償還表（既存のお借入のある方）、収入合算、ペアローンをご利用予定の方は、お相手様の分もご持参ください。 ※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。 |
information
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