第2期3次要望住戸受付中！
■Iタイプ209号室 販売価格7,548万円 ■頭金/308万円 ■借入金額/7,240万円 ■返済例期間/50年
■毎月支払い139,515円 ■ボーナス月加算238,004円（年2回）
※詳しくは物件概要をご覧ください。
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| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 33.58㎡～66.12㎡ |
| 予定販売価格 | 3,900万円台〜9,900万円台 ※100万円単位 |
| 予定最多価格帯 | 7,500万円台（4戸） ※100万円単位 |
| バルコニー面積 | 8.91㎡～33.52㎡ |
| テラス面積 | 5.29㎡～33.52㎡ |
| 管理費等 | 未定 |
| 販売予定時期 | 2026年11月下旬 |
|
【予告広告】
※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込に一切応じることができません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
【提携ローンのご案内】
※上記概要は、第2期3次以降に販売予定の全住戸（50戸）のものを表示しています。 販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するかは確定していません。販売戸数、価格等は本広告にて表示致します。 ※上記概要は、2026年11月5日現在のもので今後変更となる場合があります。
●提携金融機関/ネット銀行
●借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満85歳未満（ワイド団信の場合は満81歳未満）の方 ●融資限度額/500万円以上3億円以内（10万円単位） ●返済期間/1年以上50年以下（1ヶ月きざみ） ●融資金利/1.697%（変動金利3.257%より1.56%引下げ。なお金利は2026年10月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。） ●その他条件等 借り入れの際には、お取扱手数料や登記費用などの実費がかかります。ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。 | |
| 所在地 | 従前地：東京都足立区六町１丁目13-19 外5筆 仮換地：六町四丁目付近土地区画整理事業施行地区内198街区六一13-19、1220、1221、1222、1232、1234-2 |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「六町」駅徒歩4分 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 敷地面積 | 1,517㎡（仮換地指定面積） |
| 建築面積 | 797.32㎡ |
| 延床面積 | 5,424.06㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
| 建築確認番号 | JCIA確認S25第00071号（令和7年10月1日付） |
| バリアフリー | 東京都・建築物バリアフリー条例に適合 |
| 駐車場 | 14台（平置駐車場13台、身障者用平置駐車場1台）［月額使用料：16,000円］ |
| 自転車置場 | 137台（上部ラック式：52台、下部スライドラック式：77台、平置：8台）［月額使用料：100円〜900円］ |
| ミニバイク置場 | 2台［月額使用料：3,000円］ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ（予定） |
| 竣工予定時期 | 2027年10月 |
| 引渡可能年月 | 2027年12月 |
| 売主 | 大成有楽不動産株式会社 〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル 国土交通大臣（9）第3702号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社アーバンライフ建築事務所 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
