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「秋葉原」駅に直通し、「東京」駅、「大手町」駅などの都心駅も身近にする「六町」駅まで徒歩4分の計画地。
都心が育む利便性を、いつでも実感できるポジションです。
交通アクセス概念イラスト
航空写真
※国土地理院地図参照
計画地は「東京」駅からわずか約12km。
利便性はもちろん、
日本の中枢といえるエリアと
つながる刺激を感じることができます。
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直通5分（5分）
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「六町」駅から2駅5分の「北千住」駅は、
駅ナカにはエキア、駅周辺にルミネ、マルイ、ミルディスなどの大きな商業施設が立ち並ぶエリア。
また、駅周辺を囲むように活気ある商店街が集まり、様々なショッピングやグルメスポットを
徒歩で巡ることができます。
マルチアクセス概念図
つくばエクスプレス、東京メトロ日比谷線・千代田線、
JR常磐線、東武スカイツリーラインの5路線が走る、
都心北部のビッグターミナル「北千住」駅。
この駅を起点に都心の主要エリアや首都圏広域へ
スムーズにアクセス可能です。
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直通16分（16分）
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家電やPCパーツ、アニメ・ゲーム関連ショップが集結し、
個性的なカフェや専門店も充実する秋葉原エリア。
またサブカルチャーの発信地として、国内はもちろん海外からも多くの人が集まり、
歩くだけでも刺激に満ちた街。
新たなカルチャーの発信地である秋葉原では、街のアップデートも進行中。歴史ある万世橋高架橋をリノベーションした商業施設「マーチエキュート神田万世橋」など、街歩きが楽しくなるスポットも充実しています。
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区画整理で整ったフラットな街並みと落ち着いた住環境が魅力の六町エリア。
クリーンでのびやかな風景のなかに利便施設も充実し、穏やかで安心感のある暮らしを育むことができます。
また、駅周辺を中心に空地も多く、訪れるたびに新たな表情を見ることができる、未来に向けての成長が楽しみなエリアでもあります。
現地周辺
駅周辺イラストマップ
六町駅前区有地は、六町エリアデザイン計画の対象地。「人が集い、つながり元気があるまち」をめざした駅付近のまちづくりのため、複合商業施設の誘致を前提にサウンディング型市場調査が進行しています。
出典：足立区ホームページ
六町駅
用途地域図
計画地周辺は、「六町」駅を中心とした区画整理事業の実施区域。
フラットで歩きやすい街がさらに整備されることで、
美しい街並みが形成されていきます。
現地周辺
フラットアプローチ概念図
電線地中化概念図
出典：国土交通省 北海道開発局
六町エリアでは防災機能の強化、安全な歩行空間の確保などを目的とした無電柱化（電柱の地中化）を実施。広く安全な歩道と、空の広さを実感できる開放的な景観も魅力です。
東京23区内で北千住駅から直通5分。
そして「六町」駅徒歩4分という駅至近に誕生する「オーベル六町レジデンス」。
この希少性や資産性を調査データに基づきながらひもといていきます。
リセールバリュー
新築分譲時からの価格維持率を示すリセールバリューにおいて、東京23区における徒歩5分以内のマンションは（約220%）という非常に高い数値を示しています。
東京23区 築10年中古マンション 最寄駅からの所要時間リセールバリュー
※10年前に新規分譲され、直近に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出
※専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外 ※調査：株式会社東京カンテイ
駅徒歩5分以内の希少性
最寄駅から徒歩5分以内のマンションの供給量を調査すると、物件数も供給戸数も10年で3分の1以下となっており、徒歩5分以内のマンションの希少性が高まっていることがわかります。
東京23区 2015年以降新規供給 最寄り駅徒歩5分以内 物件供給量推移
※平均専有面積50㎡以上の所有権物件 20階未満
※【条件】東京23区／駅徒歩5分以内 販売年月2015年-2025年の新規発売物件／所有権 平均専有面積50㎡以上 20階未満
※Realnetマンションサマリ調べ
※掲載の各概念図は、周辺の立地環境を簡略化して描き起こしており、実際とは異なります。また周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の環境写真は2025年10月〜2026年3月に撮影したものです（imageは除く）。
※掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだもので、時間帯により異なります。通勤時は7:00～9:00、カッコ内は日中時10:00～16:00に目的地に到着する最短で2本以上の電車を表記しています。（※乗換案内ジョルダン2025年9月版）
※距離表示は地図上の概算距離を算出したもので、徒歩分数は1分=80mとして算出（端数切上げ）しています。
※掲載の内容は2026年3月現在のもので、変更になる場合があります。
